Rozpoczynasz budowę domu? Nie wiesz kiedy jest najlepszy czas na wylanie fundamentów? Od czego zacząć? Jaką ekipę wybrać? Sprawdź jak powinny wyglądać te prace krok po kroku.
Fundamenty to podstawa każdego budynku. Zapewniają równomierne osiadanie budynku oraz rozłożenie jego ciężaru na powierzchnię gruntu. Należy więc pamiętać, żeby nie oszczędzać na materiałach budowlanych stosowanych do fundamentów oraz bardzo starannie wybrać ekipę, która je wykona. Ewentualne zaniedbania czy błędy są bardzo trudne do usunięcia na późniejszych etapach budowy oraz eksploatacji, a w niektórych przypadkach wręcz niemożliwe. Fundamenty trzeba wylać o odpowiedniej porze roku. Prawidłowe wiązanie spoiwa, zapewniające odpowiednie parametry wytrzymałościowe i użytkowe fundamentów odbywa się w temperaturze od – 5 do 25 st. C.
Ekspertyza geotechniczna
Prace rozpocząć należy od wykonania ekspertyzy geotechnicznej. Pomoże nam ona wybrać odpowiedni rodzaj fundamentu, dostosowany poziomu występowania wód gruntowych, wskaże na jakiej głębokości mamy do czynienia z gruntem nośnym, itp. Wykonanie ekspertyzy pozwoli nam uniknąć przykrych niespodzianek przy wykonywaniu fundamentów. Jest konieczna, jeżeli swój dom chcemy posadowić np. na terenach szkód górniczych. Jej koszt w porównaniu do kosztu całej inwestycji jest niewielki, a pozwoli nam uniknąć przykrych niespodzianek zarówno przy wykonywaniu fundamentów, jak i podczas eksploatacji domu (np. pękających ścian, obniżania podłogi)
Jaki rodzaj fundamentu?
To jaki rodzaj fundamentu zastosujemy zależy od kilku elementów:
- Rodzaju gruntu oraz układu warstw
- Typu budynku oraz typu konstrukcji
- Poziomu występowania lustra wód gruntowych
- Poziomu przemarzania gruntu
Najbardziej standardowym rozwiązaniem, które jest zarazem najtańszym i najprostszym to fundament płytki. Umieszczany jest on bezpośrednio na gruncie nośnym. Taki typ fundamentu obejmuje: ławy fundamentowe, stopy fundamentowe, płyty fundamentowe oraz rzadziej stosowne ruszty i skrzynie. Na takim fundamencie możemy wznosić zarówno budynki niepodpiwniczone, jak i te z piwnicą.
Jeśli ekspertyza geotechniczna wykaże niekorzystne warunki wodno-gruntowe na działce rozwiązaniem jest fundament głęboki. Przenosi on obciążenie budowli na niżej położone warstwy gruntu nośnego. Do tego celu służą pale oraz studnie.
