U progu nowego roku wiele osób decyduje się na rozpoczęcie budowy w przeciągu nadchodzących 12 miesięcy. To poważny krok, który powinien być każdorazowo poparty dokładnymi kalkulacjami, na jakie wydatki możemy sobie pozwolić. Często bowiem odłożone środki finansowe kończą się w połowie budowy, a uzyskanie kredytu jak wiadomo nierzadko jest procedurą zajmującą dłuższy okres czasu. W efekcie jesteśmy zmuszeni do przerwania budowy, a to zwykle wiąże się ze stratami.
Już na początku należy więc podejść do tematu bardzo poważnie. Podstawą jest określenie swoich możliwości finansowych, a następne skonfrontowanie tych danych z wyobrażeniami o własnym domu. Nierzadko zdarza się, że te dwa zbiory kompletnie się nie pokrywają. Wówczas konieczna jest weryfikacja marzeń lub – jeśli to możliwe – poszerzenie puli środków pieniężnych.
Wbrew pozorom, oszacowanie kosztów, jakie wiążą się z budową, nie jest takie proste. Szczególnie jeśli weźmiemy pod uwagę wahania cen zarówno robót jak i materiałów. Cennik usług budowlanych jest dodatkowo uzależniony od regionu, w jakim planujemy budowę (inne ceny spotkamy w Warszawie, a inne w Szczecinie czy na Śląsku). Decydując się na gotowy projekt, zakupiony w pracowni architektonicznej, w większości przypadków otrzymamy także szacunkowy kosztorys. Niestety, często ma on niewielkie odzwierciedlenie w rzeczywistości. Najrozsądniej jest poprosić kilku wykonawców o przygotowanie wycen, z wyszczególnieniem konkretnych prac. W ten sposób nie tylko otrzymamy nie tylko obraz lokalnego rynku usług budowlanych, ale i będziemy mogli wybrać najlepszego wykonawcę. Choć w powszechnej opinii wybór lokalnej ekipy może wydawać się najlepszym wyjściem (choćby ze względu na konieczność dojazdu i horrendalne ceny paliw), to nie zaszkodzi zorientować się jak kształtują się ceny np. w sąsiednim województwie. Im więcej zbierzemy informacji, tym zwiększa się prawdopodobieństwo, że podjęta przez nas decyzja będzie słuszna.
Jeśli chodzi o materiały budowlane, nie sposób podać sztywnych cen. Najlepszym sposobem jest wizyta w lokalnych składach budowlanych, a także przeszukanie Internetu. Warto także zapytać wykonawcę, czy mógłby zająć się za nas tematem materiałów (szczególnie jeśli nie orientujemy się zbyt dobrze w branży).
Niestety, nie da się przewidzieć z góry sytuacji na rynku. Ceny materiałów, jak i usług mogą zmieniać się w ciągu roku. Jeśli planujemy rozpocząć budowę np. w październiku, istnieje prawdopodobieństwo, że ceny ze stycznia będą już nieaktualne.
Najlepsze ekipy budowlane oraz najkorzystniejsze oferty materiałowe możesz znaleźć w Sieci Fachowa Ekipa. System audioreferencji (nowość na rynku!), sprawia, że prosto i szybko będziesz mógł dowiedzieć się co o danym fachowcu twierdzą jego poprzedni klienci. Z kolei współpraca z hurtowniami na terenie całego kraju zapewnia atrakcyjne i konkurencyjne ceny materiałów budowlanych!
